ワクちゃん：水が見える場所に防水材を塗ればいい？
チャピ吉：排水が悪いのか防水層が傷んだのか、先に確認しよう。ベランダからの水漏れは、漏れが見える場所だけを塗り重ねればよいとは限りません。排水不良と防水層の傷みを分け、サッシや立ち上がりも含めて点検してから補修方法を選びます。
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ベランダからの水漏れで最初に確認すること
ワクちゃん：水がたまった位置を撮っておいたよ。チャピ吉：雨の時の様子も、分かる範囲で伝えよう。いつ、どこがぬれたかを安全な位置から記録します。既存防水の種類が分からないまま新しい材料を重ねず、過去の工事記録があれば点検先へ渡してください。
漏水箇所と防水層の状態を確認
ワクちゃん：端の立ち上がりも関係する？チャピ吉：床だけでなく、端部やサッシまわりも点検の対象だね。排水口、立ち上がり、端部、サッシ周辺を分けて確認してもらいます。防水層のふくれや剥がれが見えても、それだけで原因の全体は決まりません。排水の詰まりと防水の傷みでは対処が異なります。
塗膜・シート・改修工法の違い
ワクちゃん：ベランダに絆創膏を貼る気分だった。チャピ吉：水の入口が違えば、そこだけ塞いでも足りないよ。改修では、既存が塗膜防水かシート防水か、下地に傷みがあるかを調べます。既存材との相性と端部・排水口の状態により、重ねる工法か撤去する工法かの判断が変わります。
ベランダからの水漏れで失敗しないために｜下地・排水・保証範囲を見る
ワクちゃん：工法はどこで違いが出る？チャピ吉：既存の防水と下地を、残せるかどうかでも変わるよ。見積もりは下地処理、端部、排水の対応まで含めて確認します。調査で見つかった問題が施工範囲に入っているか、保証がどの部分を対象とするかを聞き、工事後の写真や仕様も保管してください。
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結局どういうこと？➡今日の学び
ワクちゃん：排水と防水を同じ問題にしないようにするよ。チャピ吉：うん。それぞれに必要な対処を説明してもらおう。ベランダの漏れは、防水層だけでなく排水と端部を含めて調べます。既存材の上へ塗る前に、点検結果に合う工法を確認してください。