ワクちゃん：ベランダが水漏れ。見える所を塗れば直る？
チャピ吉：排水が悪いのか、防水が傷んだのかを先に調べよう。ベランダの水漏れは、排水口の詰まりと防水層の損傷を分けて点検します。床の一点だけを塗り重ねず、立ち上がりやサッシまわりも含めて、どこから水が回ったかを相談してください。
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ベランダの水漏れで最初に確認すること
ワクちゃん：いつ濡れたかと、水のたまる場所を記録するね。チャピ吉：排水口や壁との境目も、安全に見える範囲を伝えよう。水のたまる位置、濡れた時期、排水口や端部に見える異変を記録します。既存防水の種類が分かる工事書類があれば用意し、材料を自己判断で塗り足さず現地調査を依頼します。
漏水箇所と防水層の状態を確認
ワクちゃん：床に傷があれば、それだけが原因かな。チャピ吉：端やサッシも含めて調べてもらおう。防水層のふくれ・切れ・剥がれと、排水の流れを分けて確認します。立ち上がりやサッシ、外壁との接続部も点検し、目に見える損傷だけで補修範囲を決めないようにします。
塗膜・シート・改修工法の違い
ワクちゃん：防水を何層も重ねたら、千枚重ねの安心感がありそう。チャピ吉：重ねればよいわけではないよ。今の材料との適合が大切なんだ。既存が塗膜防水かシート防水か、下地に傷みがあるかで選べる改修が変わります。既存材へ重ねる案と撤去する案について、材料の相性、端部処理、排水口への対応を聞いてください。
ベランダの水漏れで失敗しないために｜下地・排水・保証範囲を見る
ワクちゃん：下地と排水も、見積もりに入るんだね。チャピ吉：直す所と確認する所を明記してもらおう。下地と排水の作業、補修する端部、撤去や養生、保証対象を見積書へ示してもらいます。追加で傷みが見つかった場合の条件と、施工後に水の流れをどう確認するかも相談します。
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結局どういうこと？➡今日の学び
ワクちゃん：防水の表面だけを見ていたけれど、排水も大事なんだね。チャピ吉：水の行き先と、傷んだ部分を分けて確かめよう。ベランダの水漏れは排水と防水の両面から調べます。既存の材料と下地を確認し、端部まで含む改修範囲で比較してください。